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センベー・ハワイの不動産・コンドミニアム

ハワイの不動産情報をお届けいたします♪♪
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DATE:09.24.15:36
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  • 09/24/15:36

DATE:04.30.19:42
激安・コンドミニアム・情報

コンドミニアム・最新情報・激安
お聞きになりたい方気軽にお尋ね下さい

  
【1520万円】のコンドミニアムです
Condo/Townhouse
ML#: 2715757 Active 1-2-6-021-026-0254 LP: $152,000* LH - Leasehold / FA
Island Colony BR: 0 Baths: 1 / 0
445 Seaside Ave 2009 WAIKIKI Inter: 308 Total: 424
Views: City , Diamond Head Frnt: Lanai: 116 YrBt: 1979
Tax: $244 Parking: None #PK Stalls: 0 TotFee: $297
TM: Cash , Conventional DOM: 250 SD: S: $
Prop Cond: Above Avg Assd Val Land: $37,700 Assd Val Imprv: $198,700 Assd Val Total: $236,400
LO:
Diamond Head side cool unit with nice views of mountain, Ala Wai Canal and ocean. Close to beach, shopping and dining in heart of Waikiki. Great for vacation rental or a first time buyer. Fee price is $39,655.83(Base price) plus closing fee and etc.

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Condo/Townhouse    1880万円のコンドミニアムです
ML#: 2805013 Active 1-2-6-021-026-0195 LP: $188,000 FS - Fee


Simple
Island Colony BR: 0 Baths: 1 / 0
445 Seaside Ave 1710 WAIKIKI Inter: 316 Total: 420
Views: City , Marina/Canal Frnt: Lanai: 104 YrBt: 1979
Tax: $26 Parking: None #PK Stalls: 0 TotFee: $354
TM: Cash , Conventional, Seller Financing DOM: 38 SD: S: $
Prop Cond: Above Avg Assd Val Land: $38,400 Assd Val Imprv: $143,000 Assd Val Total: $181,400
LO:
Fee simple studio w/beautiful Ala Wai canal, mauka & city views. Great for vacation getaway/student/starter home. Spacious lanai, Corian type counters w/new GE dual cooktop burner, regular fridge, newer AC & bathroom fixtures. Well kept building, attractive lobby, great amenities, close to restaurants, shops & beaches. Owner
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初めまして!!

コンドミニアムについてお聞きしたい事があります。購入を考えておりますが、どうしたらよろしいでしょうか?
まったく英語が苦手ですので・・・第1がアラモアナホテルが良いと思っていますが?  近々行く予定がありますので下見も考えています。ぶしつけで申し訳ありませんがよろしくお願いします。

  • 2008年05月05日月
  • florla
  • 編集

質問に関して

初めまして
ありがとうございます
コンドミニアムを購入を御検討との事ですが。
ご自身で先ずはハワイに行き、現場を見てください、
気に入った物が有りましたらそれから考えましょう。
現地ハワイに公認不動産のちあきマロニー【日本人】がご案内致します。オープンハウス【下見】はホテルはお客様が入っていると下見は出来ません。予約を入れないと下見が出来ませんので。日程だけは
きちんとしましょう。
ハワイに行く日程をお知らせ下されば。こちらから伝えておきます。


取得に当たっての流れを書いておきます。

不動産購入の方は、銀行口座を開設することを進めします。
日本語で対応できる弁護士、会計士、保険会社、
等ハワイで必要となる生活情報を提供いたしております。

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購入希望者
物件の下見
(現地ではちあきがご案内・)
購入申し込みオファー
(書面にて購入に関する条項、条件の提示、手付金)
売主の返答
カウンターオファー
(買主が提示した条件に変更がある場合)
受理・エスクロー口座開設
インスペクション
(費用は買い手負担、専門検査員による家屋の検査)
検査の結果に納得の場合は、契約続行、納得いかない場合は、
諸経費を引かれキャンセルできる。
売主による事実内容開示書
(物件に関する売主の知っている事が開示されている)
各種物件に関する書類、を受理、確認、承認
追加頭金の入金
タイトルサーチ名義・抵当権に関する調査書・受理、確認、承認
シロアリ調査(費用は売り手負担、シロアリが生息している場合は、売り手の負担で除去します)
測量(費用は売り手負担、戸建の場合のみコンドミニアムの場合は無い)
最終確認(修理箇所などのチェック)
登記書類にサイン
残金入金(登記3日前までには入金)
登記完了(鍵の引渡し)

御検討下さい、よろしくお願いします。
   ミヤ・エンタープライズ


  • 2008年05月06日火
  • ミヤ・エンタープライズ、宮脇
  • 編集

無題

ありがとうございます。
ハワイに行く日程は5月12日に出発で、滞在は5日間になります。12か13日あたりでコンドミニアムを見にいきたいと思っています。連絡をお待ちしています、宜しくお願いいたします。

  • 2008年05月06日火
  • florla
  • 編集

無題

florla さん
現地の下見12日~13日で連絡いたしました。
着きましたら連絡してください。
日本人なので安心です英語はまったく使いません。日本語でどうぞ。
素晴しいコンドミニアムが見つかるといいですね。
細かい事や金額の事などは私のメールでお願いします。
senbe-aloha@shirt.ocn.ne.jp

  • 2008年05月07日水
  • ミヤ・エンタープライズ、宮脇
  • 編集
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